EN EL BARRIO PRIVADO RUMENCO DISPONEMOS A LA VENTA UNA MODERNA CASA DE CUATRO AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PISCINA CLIMATIZADA Y GARAGE SEMI CUBIERTO PARA CUATRO VEHICULOS, EMPLAZADA SOBRE UN LOTE DE 900M2. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON HOGAR Y GRANDES VENTANALES AL PARQUE Y PISCINA, COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, LAVADERO SEPARADO CON DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO, Y UN TOILETTE DE RECEPCION. POSEE DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA AL PARQUE Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. EN PLANTA ALTA SE DESARROLLA UNA GRAN MASTER SUITE CON VESTIDOR, BALCON Y GENEROSO BAÑO COMPARTIMENTADO CON DOBLE BACHA. DETALLES A DESTACAR, LA PROPIEDAD CUENTA CON CALEFACCION POR LOSA RADIANTE, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, ABERTURAS DE PVC CON DVH Y GRAN PARQUE CON PARRILLA. NO DUDE EN CONSULTARNOS Y CONCERTAR UNA VISITA.

EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. DISTRITO GENERAL C3. POSEE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO . JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.”

Casa Ubicada en Zona La Caleta Zona Forestal, Estado de la propiedad Nueva con nueve años de construcción, Con un lote de 427M2 Y Metros cubiertos 226M2 Casa muy luminosa, Acceso a la casa desde el playón para autos con entrada al jardín y desde ahí te lleva a la puerta principal desde un pasillo Con cerco Verde . Una vez en la entrada Tiene el hool donde desde ahí se distribuye a toda la casa. Planta Baja: Living Comedor con salamandra y dos calefactores a gas con ventanales de Metros 1,90 de largo y de ancho total de ventanales (4), (3) con puerta corrediza y uno fijo, Baño y lavadero son dos cuartos diferentes (lavadero con termo tanque) . A continuación del Living Comedor otro ambiente donde se encuentra la cocina con un ventanal de 2 M de largo y ancho (gas envasado anafe eléctrica) entre la mesada y alacena se encuentra una ventana de 60cm de alto y 3 M de largo fijo, la cocina cuenta con campana. El hool se conecta con la escalera a la planta alta. Planta Alta: con ventanal de 2M de largo y 2 M de ancho al lado hay otro ventanal de 1,90 x 90Cm en el segundo ventanal se encuentra una puerta de madera con salida a la sala de estudio que tiene una ventana que da a la escalera y un placard pegado a la pared (tiene la misma medida) desde ahí a continuación tenes el gimnasio luminoso con ventanales Grandes que da a una habitación que se separa con pared de durlo, la habitación tiene un ventanal de 2x2 salimos por la puerta al frente tiene otra puerta que lleva al 2do hool que distribuye a las 3 habitaciones, vestidor y baño una de las habitaciones tiene balcón y el baño cuenta con bañera. Jardín: cercado con pinos, adentro de los mismos árboles frutales (durazno, níspero). Y de noche Luz solar en el jardín .