Casa - Chalet en Venta U$S 280.000

Excelente casa de cuatro ambientes en el exclusivo Barrio Privado Villarobles, emplazada sobre un lote de 994m2 y desarrollada en tres plantas con 229m2 cubiertos. En el subsuelo se encuentra el garage semi cubierto con parrilla, sala de máquinas, lavadero, un gran parque con fogonero y piscina. En el primer nivel se accede al living-comedor con amplios ventanales con vista al parque, cocina integrada con isla, toilette de recepción y un dormitorio en suite con vestidor y salida a un amplio balcón terraza. En el segundo y último nivel se accede a una sala de estar que distribuye a dos cómodos dormitorios con placard y salida a un balcón, además de un segundo baño completo compartimentado. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor y se encuentra en inmejorable estado. No dude en consultarnos y concertar una visita.

LA CASA DE DESARROLLA EN DOS PLANTAS QUE PODRIA SER PERFECTAMENTE DIVISIBLE EN DOS UNIDADES. UNA DE LAS POSIBLES UNIDADES DISPONE DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO, DORMITORIO , LAVADERO Y PATIO. EN EL AREA DESCUBIERTA DE LA PLANTA BAJA POSEE ESPACIO PARA GUARDADO DE AUTO Y AMPLIO PATIO. Y EN EL ACCESO A LA SEGUNDA PROPIEDAD EN PLANTA ALTA POR ESCALERA ENCONTRAMOS GRAN LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR EN DESNIVEL, TOILETTE, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE , AMPLIO PASILLO DE DISTRIBUCION CON BAÑO COMPLETO Y OTROS DOS DORMITORIOS MAS. EL LIVING COMEDOR POSEE BALCON CORRIDO AL FRENTE . DETALLES: CARPINTERIA DE ALUMINIO, MUCHA LUMINOSIDAD Y VENTILACION , EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. REPETIMOS , ES UNA PROPIEDAD DE 6 AMBIENTES PERFECTAMENTE DIVISIBLE, UNA EN PLANTA BAJA DE DOS AMBIENTES CON PATIO Y OTRA EN PLANTA ALTA DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE. LIBRE DE GASTOS INMOBILIARIOS Y ESCITURARIOS. TOMA PERMUTA POR DPTO 3 AMBIENTES, ZONA A EVALUAR.

CHALET DE 4 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO, CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE DE 8,66 X 43,30 MTS CON UN TOTAL DE 374M2. ESTADO DE LA CASA A RECICLAR O DEMOLER IDEAL PARA CONSTRUCTORAS. DISTRITO RESIDENCIAL R2 INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70 %. SE PUEDEN CONSTRUIR DESDE 700M2 HASTA 900M2 DEPENDIENDO DEL PROYECTO A REALIZAR.